第二十二章 超级大律师 (第2/2页)

活生生摆在邯柴新村拆迁户面前的阳谋。面对宗正国咄咄逼人的问题，吴德诚一下子傻了眼了。

吴德诚正是利用拆迁户想要优惠拿房的心态，而骗他们签下对自己极为不利的协议。而另一边那份优惠购房协议更像是一张空头支票。就算过了几年之后，桑达园二期真的处理完了征地事宜，造好了之后让他们再去选房，到那时桑达园二期的房价就算是真的优惠一千八百元也不是他们能买得起的。

其实吴德诚知道，桑达园二期基本上不可能上马了。世纪地产当初接下这个项目也没想过要开发什么二期。他所说的二期项目的那片地，世纪地产的新规划是搞一个综合性的商业中心。作为桑达园一期和桑达园别墅区的配套设施，以提升整个地块的商业价值。这个新规划已经报到市规划局去了，正在走程序。如果获批的话，二期征地款可以提高一大部分，这样村民阻挠征地的问题也能够得到解决了。

现在宗正国要他拿出桑达园二期的预售许可，这是根本子虚乌有的东西。他又哪里拿得出来呢。看着吴德诚脸上尴尬的表情，宗正国已经基本上猜到这里面的猫腻了。

宗正国随即转头对雷涛说道：“这两份协议你们签了会有麻烦。因为这只个优惠购房协议只是一个承诺而已，并不是真正的购房合同。而且这份协议和这个拆迁补偿方案在法律上没有连带合同的关系，所以如果这个优惠购房协议无法履行，也不能影响到这个拆迁补偿协议的履行。”

看着住户们还有写懵懂地样子，已经听明白的雷涛随即向住户们解释道：“这就是给我们开了个空头支票。二期的房子造没造好，我们都不知道。如果我们签了这两份合同，拆迁补偿只有一千一百五十四。优惠购房如果没办法兑现，我们的房子倒已经被拆了。我们打官司都打不赢！”

“骗子！”

“打死这个骗子！”

群情激动的住户们立刻吵嚷了起来，后排的几个老大爷把手里刚刚工作人员发的矿泉水都扔过来了。

“大家别激动……”雷涛好不容易安抚住了这些住户，转身对吴德诚说道，“吴先生！你看看这些大爷大妈们。他们这些人工作了一辈子了，临近退休了厂子外迁了。家里有老人孩子的也没办法跟着走，只能是买断工龄“一刀切”下岗回家。”

说到这里，雷涛伸手朝着一位头发花白的中年男人说道：“这位王师傅，他们一家三代八口人挤在一个将近八十平米的房子里。人均还不到十平米。拆迁补偿就那么点，他们就算买了新房也只能稍微宽裕点。可现在的问题是就这么点补偿款买房子根本就不够！签了你这个协议他们家原本的房子就没了。买新房钱不够，拿着一张毫无意义的优惠购房合同。一家老小立刻就会变得无家可归！凭什么老实人就要吃亏！”

王师傅就住在雷涛他们一个单元里，五十多岁的人看上去都有六十多了。

他就是个老实人，平时从来都不与人争执，下岗后就在菜市场门前摆个修车摊。和尚他们那一伙在菜市场那边欺行霸市，他的修车摊也常受到sao扰。这个老实人就只会一味的忍让。和尚那天点名逼着签约的人之中就有他。

听着雷涛说起他家的事情，这个老实巴交的八级钳工忍不住一把捂着脸呜呜地哭了起来。

“你们这帮黑心肠的jianian商！老子揍死你！”听着雷涛的话，一贯嫉恶如仇地胡戈眼睛有些红红的，一把抓住吴德诚的衣领就要揍。

雷涛立刻拉住了他。说到揍人，有他在还轮不到胡戈动手。现在的事情也不是把吴德诚打一顿就能解决的。吴德诚惊魂未定地闪到了一边，宗正国则平静地对他说道：“吴经理，恐怕你们董事长并不知道这件事情吧？要不我给他打个电话，世纪地产欺骗拆迁户，这种事情说出去可真是好说不好听啊！”

吴德诚正准备开口的时候，礼堂的大门打开了。

“宗叔叔，用得着给我爸打电话吗？我这不是来给您请罪了？”纪嘉一脸微笑地对宗正国打了个招呼。

宗正国笑着说道：“我可没这么大面子，还要让纪大小姐给我赔罪。嘉嘉你怎么在邯江呢？”

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